1.- Cimentación y estructura

Cimentación ejecutada mediante zapatas y vigas de atado y centradoras de hormigón armado.

Forjado ventilado sistema Caviti.

Estructura portante compuesta de soportes de hormigón armado.

Estructura horizontal mediante forjado unidireccional de vigueta y bovedilla y vigas de hormigón armado.

2.- Fachada.

Cerramiento de ladrillo cerámico triple hueco de espesor 11 cm.

Enfoscado de la hoja exterior a base de mortero de cemento hidrófugo.

Revestimiento exterior continúo en combinación con aplacado cerámico en zonas concretas.

Sistema de aislamiento termo-reflectivo compuesto por una lámina de aluminio puro protegido por una capa de burbuja de aire seco estanco (Air-bur Termic S) y una capa de lana mineral homologada por Bur2000.

Trasdosado interior de yeso laminado.

3.- Cubierta

Cubierta plana tipo convencional.

Formación de pendientes a base de hormigón celular.

Impermeabilización mediante lámina asfáltica reforzada con fieltro de poliéster.

Aislamiento térmico a base de poliestireno extrusionado de 8 cm de espesor.

Acabado mediante grava.

4.- Carpintería exterior

Puerta de acceso fabricada en PVC.

Aislamiento térmico interior a base de poliestireno extrusionado XPS.

Cerradura de seguridad y bisagras antipalanca. Panelado a juego con parte fija.

Cerradura antibumping.

Carpintería de PVC con tres cámaras interiores, RAL a escoger.

Acristalamiento doble con cámara, bajo emisivo, Guardian Glass, Guardian Sun o similar. Control solar.

5.- Carpintería interior

Puertas de paso fabricadas en MDF lacado color blanco, con herrajes y manivelas acabadas en color acero.

Armarios empotrados fabricados en MDF lacado color blanco, con revestimiento interior en melanina textil.

Escalera interior mediante losa y peldañeado de hormigón armado con revestimiento cerámico.

6.- Tabiquería

Tabiquería interior de yeso laminado con
aislamiento interior a base de lana mineral.
Empleo de placa hidrofugada en zonas húmedas.

7.- Pavimentos y revestimientos

Pavimento interior de la vivienda a escoger entre cinco opciones de pavimento laminado, Marca Skema Facile plus. Dimensiones : 1290 x 195 mm, o pavimento porcelánico según modelos.

Pavimento exterior a base de gres porcelánico antideslizante.

Revestimiento en zonas húmedas mediante alicatado cerámico a escoger entre varias opciones. Formatos aproximados 60×60 cm, en Azulejo español o calidad similar.

8.- Baños, sanitarios y griferías

Revestimiento cerámico de 1ª calidad marca Azulejo español o similar a ecoger entre tres opciones del apartado anterior.

Grifería monomando marca Marco Mammoliti, Rousseau o similar.

Sanitarios Fossil Natura o similar con cierre amortiguado.

Platos de ducha en dos colores a escoger, blanco o negro y muebles de baño NUOVVO o similar.

En baños sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de la casa FossilNatura® o similar.

Griferías monomando cromado, negro o blanco marca Rousseau, Marco Mammoliti, o Sensea.

En cocina grifería monomando de caño alto y fregadero de acero inoxidable
rectangular.

Llaves de corte general para agua fría y caliente.

09.- Cocina

Cocinas equipadas con muebles altos y bajos en blanco brillo.

Encimera de aglomerado de cuarzo blanco, acabado pulido, Silestone o similar.

Vitrocerámica, horno empotrado, microondas empotrado y campana extractora Zanussi, Teka o similar.

10.- Falsos techos y pinturas

Falsos Techos en escayola o yeso laminado.

Techo registrables en las zonas donde se prevea la ubicación de la unidad interior de aire acondicionado.

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

11.- Inst. de electricidad, TV y telefonía.

Instalación eléctrica para grado de electrificación elevada.

Tomas de TV y datos en todos los dormitorios, salón, cocina y terraza.

Mecanismos marca :Hager Berker K1 en blanco (opcional en antracita no incluido
en el precio).

Opcionalmente se podrá instalar mecanismos Legrand preparados para domótica
(No incluida en el precio).

Video portero digital pantalla a color. Opcionalmente preparado para domótica.
(No incluido en el precio).

12.- Sistema de ACS

Instalación agua caliente sanitaria mediante aerotermia de 200 litros Heatank V2.

13.- Climatización

Climatización por conductos ISOVER Unidades Haier Inverter con bomba de calor 6000-8000 frig/cal, R32, con rejillas regulables, diferenciado mediante máquinas interiores independientes entre planta baja y primera.

Sistema de zonificación no incluido en el precio.

Se podrá colocar sistema de descalcificación, opcional. (No incluido en precio).

Sistema de autoconsumo eléctrico por placas solares según ubicadas ordenanza municipal. (No incluida en precio).

14.- Sistema de ventilación y
extracción

Sistema de ventilación mecánica en zonas húmedas para garantizar el óptimo grado de ventilación en la misma.

15.- Zona de exteriores y piscina

Piscina privada de dimensiones 7,00 x 3,00 metros totalmente instalada con sistema de depuración.

Cloración salina con medidor de PH automático opcional. No incluida en precio.

Dos puntos de toma de agua y luz en el jardín para facilitar la instalación del riego automático y alumbrado.

Acceso con hormigón impreso según documentación gráfica.

Paisajismo y jardín opcionales. No incluido en precio.