Parcela:
1,117 m2

Vivienda:
115 m2

1.- Cimentación y Estructura

La cimentación se realizará mediante zapatas de hormigón armado. Estructura de hormigón armado con losas de hormigón armado aligeradas.

2.- Fachada

Cerramiento de ladrillo de pie y medio con revestimiento continúo combinando con aplacado cerámico según zonas, enfoscado por su cara interior con mortero de cemento, aislamiento de poliuretano, cámara de aire y trasdosado interiormente con tabique en seco de placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico con lana de roca incorporado.

El exterior será acabado a la cal o similar en blanco roto combinado con aplacado cerámico en tonalidad marrón a definir por DF.

3.- Cubiertas

Cubierta invertida plana y oculto a dos aguas en tejado según normativa urbanística local, pendientes de 12 a 14cm de hormigón celular y capa de compresión de arena lavada, con impermeabilización hecha con pintura de emulsión asfáltica bituminosa de rendimiento 0.3 kg/m2 y con lámina asfáltica polimérica elastómera tipo LBM FP-40kg armada con fieltro de poliéster, siendo doble en juntas y desagües.

Se completa con un aislamiento térmico de poliestireno extruido de 8cm de espesor, 0.034 de conductividad térnica y 2.3 de resistencia térmica, y con una malla geotextil antipunzonante de 150gr/m” y acabada en grava.

Acceso únicamente para mantenimiento.

4.- Carpintería

Exterior

• Puerta principal metálica, cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
• Panelado a juego con parte fija.
• Cerradura antibumping.
• Carpintería de PVC Deceuninck combinado con la fachada, a definir por DF, con precercos metálicos.
• El vidrio de doble hoja con cámara, bajo emisivo, tipo Guardian Glass o similar con control solar.

Interior

• Las puertas de paso serán de dm lacadas en blanco, con manillas acabadas en color acero.
• Armarios empotrados con puertas a juego con la carpintería, revestidos interiormente con altillo y barra para colgar.
• Escalera metálica de hierro lacado al horno color negra.

5.- Tabiquería y aislamiento

Las particiones interiores serán de tabiquería en seco tipo Pladur® o similar con placa de yeso laminado y aislamiento.

El cierre de la parcela en fachada principal será combinación de muros de bloque enfoscado y pintado a 1 metro, y vallado metálico con malla de simple torsión hasta completar los 2 metros de altura.

La puerta de acceso a la parcela se hará en hierro lacado al horno RAL carpintería exterior. Cochera en 3×2 metros y Peatonal en 1×2 metros. Garaje cubierto.

6.- Pavimentos y revestimentos

Para el pavimento general de la vivienda se podrá elegir entre cinco opciones de acabado laminado AC5 Hidrófugo 24 horas a elegir. Marca Wimeo 500, Dimensiones : 1290 x 195 mm

En el siguiente enlace se puede ver los acabados en estancias completas:
https://es.wineo.de/productos/suelo-laminado/wineo-500/

En las terrazas exteriores del salón comedor de la vivienda se colocará gres
antideslizante para exteriores.

El aplacado exterior cerámico será en imitación madera

7.- Baños

Revestimiento cerámico de 1ª calidad marca Azulejo español o similar a elegir entre tres opciones del punto anterior.

Griferías monomando marca Marco Mammoliti, Rousseau o similar Sanitarios Fossil Natura o similar con cierre amortiguado.

Platos de ducha en dos colores a elegir, blanco o negro y muebles de baño NUOVVO.

7.- Cocina

Cocinas equipadas con muebles altos y bajos en blanco brillo.

Encimera de Silestone®/Compac® o similar.

Vitrocerámica, horno empotrado, microondas empotrado y campana extractora Bosch®, Siemens® o similar.

Mismo pavimento que el resto de la vivienda.

Pintura plástica lisa en paramentos verticales.