1.- Estructura

Con hormigón armado H-25 y pilares, de acuerdo con las Instrucciones EHE y Normas de Control de Calidad Vigentes. Cimentación y estructura tradicional de vigueta y bovedilla.

2.- Cerramientos

• Exterior

Los cerramientos de fachadas serán de ladrillo cerámico hueco acabado con lucido de mortero, con cámara de aire y aislamiento térmico-acústico y trasdosado con fábrica de ladrillo cerámico.

• Interior

En separaciones, de tabiquería ladrillo cerámico hueco y/o paneles de yeso normales e hidrofugados para cuartos húmedos.

3.- Cubiertas

Sobre espacios cerrados será cubierta invertida formada por proyectado de poliuretano previo, hormigón de pendiente, tela asfáltica doble con refuerzo en faldones, paneles de 20mm de polietileno extruido anti humedad y capa de grava blanca o piezas hidráulicas de china lavada.

4.- Suelos y Techos

• Interior
  • Pavimento con gres porcelánico
  • Pavimento de tarima-parquet AC4 en los dormitorios y zonas no húmedas marca Skema Facile +
  • Techos falsos de escayola en distribuidores, cocinas y baños.
  • Pintura plástica lisa en paredes y en techos. Color blanco en paredes y techos.
• Exterior
  • Zona circundante a la casa de hormigón impreso (80 m2).

5.- Carpintería Interior

• Carpintería interior chapada en blanco, con manivelas acabado metálico mate.
• Armarios empotrados revestidos interiormente, con altillo y barra de colgar.
• Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de 3 puntos de cierre de seguridad y cuatro bisagras antipalanca.

6.- Carpintería Exterior

Nuestros diseños se distinguen por su espléndida relación entre el interior y el exterior de la vivienda, porque para nosotros el espacio habitable incluye el conjunto de la parcela. Por eso La Promoción Unifamiliar Aislada en San Gerardo, dispone de grandes cristaleras, con unas amplias correderas que permiten que las terrazas se incorporen realmente al salón-comedor en un único espacio.

La carpintería exterior en color gris, tendrá rotura de puente térmico con cristales de bajo emisivo.

7.- Cocinas

FILOSOFIA GENERAL

Mobiliario de cocina con isla central, zona de fregadero y escurridor y amplia zona de trabajo, acabados de frentes en lacado blanco alto brillo, bancadas de composite, todos los componentes según normativa DIN, herrajes de primeros fabricantes, zona de columnas con horno integrado y gran capacidad de almacenamiento, zona de cocción (vitrocerámica de inducción) con campana extractora, marca Zanussi o similar.

8.- Fontanería, Climatización y Sanitarios

La Promoción El Osito Residencial, pretende ser un concepto de casa RACIONAL, SOSTENIBLE y de DISEÑO, por eso incorpora en su calidad de serie:

• PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR para tecnología inverter, control de humedad y filtro de polvo y partículas microscópicas. La climatización se realizará por el falso techo dejando a la vista sólo las rejillas de aspiración y descarga. Las rejillas posibilitan una distribución uniforme de la temperatura , y es el sistema de mayor confort y más silencioso del mercado.
• DUCHAS serán de resinas y/o cerámica, y dispondrán OPCIONALMENTE de mamparas de cristal laminar y herrajes de acero inoxidable.
• GRIFERÍA con monomando para control térmico.
• SANITARIOS en porcelana vitrificada de primera calidad.
• BANCADA de lavabo principal integrada en mármol y de fácil limpieza.

9.- Electricidad

La instalación eléctrica incorpora los últimos avances con un amplio número de tomas de Televisión, telecomunicaciones-datos, telefonía, etc.

• LINEAS INDEPENDIENTES PARA toma de tierra, piscina, video portero
• VIDEO PORTERO
• ANTENA COMPLETA PARA 6 TOMAS
• CUADRO GENERAL PARA 9,2 KW CON 9 CIRCUITOS INDEPENDIENTES DE ALUMBRADO Y FUERZA
• ACOMETIDA MONOFASICA DE 16 mm

10.- Puerta de Acceso Peatonal y Corredera para Vehículos

Con bastidor metálico y lacadas al horno. Medidas aproximadas 2×1 y 2×3 m.