7R7
Promoción de 7 Viviendas Unifamiliares de Lujo con Piscina Personalizables
C/ Desert de les Palmes 2, 3, 4 (Torre en Cornill, Bétera)
Parcela: 520 m2
Vivienda: 178 m2
1.- Entorno Físico
Las parcelas de media tienen una superficie de: 520,00 m²
Edificabilidad de 0,35 m²/m² Suelo 182 m²
2.- Estructura
Cimentación realizada mediante zapatas de hormigón armado. Sistema constructivo tradicional a base de pilares de hormigón armado, vigueta y bovedilla, de acuerdo con las Instrucciones EHE y Normas de Control de Calidad Vigentes.
3.- Albañilería
Exterior
Muros con acabados en hormigón en volúmenes de dormitorios. Fachada principal zona de día revestida en mortero de cal conmachones en cerámica imitación madera panelada a determinar por la D.F. según proyecto.
Interior
En separaciones de tabiquería ladrillo cerámico hueco de 70mm y/o paneles de yeso normales e hidrofugados para cuartos húmedos. Aislamiento térmico por el interior de fachadas en trasdosados, con poliestireno expandido (EPS) de (60+60) 120mm de espesor.
4.- Cubiertas
Sobre espacios cerrados será cubierta invertida formada por, hormigón de pendiente, tela asfáltica doble con refuerzo en faldones, 80mm de EPS anti humedad y capa de grava blanca o piezas hidráulicas de china lavada.
5.- Carpintería
Exterior
Carpintería exterior en PVC WINBEL según especificaciones de la D.F. Cumpliendo todo ello con las especificaciones del Código Técnico y apta para cumplimiento de la normativa en aislamiento térmico y acústico que establece el proyecto arquitectónico. Puerta de entrada a la vivienda blindada en color carpinteria exterior, con cerradura de 3 puntos de cierre de seguridad y cuatro bisagras antipalanca.
Interior
Carpintería interior en madera de alta densidad DM acabado lacado blanco a determinar por la D.F. sin tiradores.Frente de armario empotradocorredero, con hojas lisas de DM lacadas encolor blanco, con tapetas interiores contrachapadas herrajes de colgar, forrado interior contableros melamina color de 16mm. de espesor, en las paredes y en la separación entre elarmario y maleteros.
6.- Revestimentos y acabados generales
Exterior
Zonas de entrada pavimento continuo de hor-migón impreso y perimetral en gres porceláni-co C3.
Interior
Pavimento de porcelanico o similar de primera calidad, o tarima sintética de madera AC5 a de-terminar por cliente y DF en zona dormitorios. Falsos techos de placas de cartón-yeso. Pladur/ Escayola en techos de distribuidores, cocinas y baños. Pintura plástica lisa en paredes y en techos. Color blanco en paredes y techos.
7.- Cocina
Mobiliario de cocina color blanco, según descripción del proyecto adjunto. Cocina amueblada (columnas e isla) con fregadero de un seno de mayor dimensión. Bancada en composite blanco u otro color según descripción de la medición del proyecto arquitectónico. Grifería monomando todo en tonos acero, negro o blanco mate.
8.- Electrodomésticos
Electrodomésticos Bosch o similares, compuestos por encimera-vitrocerámica y horno eléctrico empotrados. Campana extractora de humos específica de isla. Preinstalación para lavavajillas.
9.- Baños
Aparatos sanitarios en porcelana vitriicada de primera calidad. Juego con encimera Madera y cajonera en blanco. El lavabo principal de sobre encimera con grifería monomando primeras firmas. Alicatado con azulejos de primera calidad en zonas de agua.
10.- Instalación Eléctrica
Instalación eléctrica en viviendas con grado de electrificación básica, todo ello de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos color blanco. Instalación de T.V. y teléfono con tomas en salón comedor, dormitorio principal y terraza inferior. Instalación de video-portero sistema de visión. Instalación de antena, según Reglamento de Telecomunicaciones.
