New Maravisa
Promoción de 5 Viviendas Pareadas
C/ San Valentín 18, 46185, La Pobla de Vallbona, Valencia.
Promoción de 5 viviendas pareadas en La Pobla de Vallbona. Posicionándose en un lugar tranquilo, con buenas conexiones viales y peatonales, cerca de diferentes equipamientos como parques, espacios deportivos y zonas comerciales.
Cada parcela cuenta con zonas ajardinadas y piscina. Las viviendas adosadas poseen garaje cubierto en el interior, mientras que las pareadas, cuyas parcelas son de mayor dimensión, poseen aparcamiento exterior.
Planta Baja: 76,78 m2
Primera Planta: 76,94 m2
Vivienda: 153 m2
Garaje Cubierto: 7,51 m2
1.- Diseño
Las fachadas, acabadas con mortero de cal continuo, de diferentes tonalidades, acentúa el contraste generador por los diferentes cuerpos y volúmenes de las viviendas.
2.- Estructura
Las viviendas se ejecutan con estructura de hormigón armado, pilares cuadrados de hormigón y forjados realizados con vigueta pretensada y bovedilla prefabricada. De acuerdo con el “Código Estructural” aprobado en el año 2021, las instrucciones EHE y Normas de Control de calidad Vigentes.
3.- Carpintería Exterior
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, o PVC, color negro. Puerta de acceso a la vivienda de seguridad, con 3 puntos de cierre, sistema golpe de llave y bisagra antipalanca, manivela interior, pomo exteior y mirilla cromado.
4.- Servicios
Cada vivienda cuenta con parcelación propia, con espacios ajardinados exteriores, y zonas pavimentadas. Las viviendas interiores cuentan con aparcamiento cubierto.
5.- Carpintería
Manteniendo el confort y calidad de las estancias, así como el cumplimiento de la normativa vigente, las participaciones interiores se realizarán con sistema en seco, formado por placa de yeso laminado, y estructura interior galvanizada Se dispone de aislamiento térmico en el interior de todas las particiones, con lana mineral.
6.- Pavimento Interior
Pavimento interior con suelo porcelánico rectificado en planta baja, color gris perlado o beige. Planta primera con laminado imitación madera natural, acabado estructurado y bisel en las cuatro caras para un diseño más realista. Para zonas húmedas pavimentos de gres porcelánico rectificado color gris perla, un acierto frente prevención de caidas.
7.- Baño
Alicatados en tonos claros, beige, grises y blancos, a elección del cliente. Griferías y monomandos cromados, marca tres o similar. Sanitarios en porcelana blanca, con sistema de cierre amortiguado y sistema de ducha in_dry. Marca Roca o similar.
8.- Cocina
Cocinas equipadas con muebles altos y bajos, fabricados en madera laminada de alta presión e interiores en melamina, colores a elección del cliente. Tiradores en uñero y bisagras con freno incorporado. Las cocinas se equiparán con horno encastrado, placa vitrocerámica y campana extractora. Marcas Bosh, Teka o similar. Encimera silestone o similar.
9.- Techo y Acabado
Falsos techos lisos o registrables, según necesidades constructivas, tipo Pladur o similar. Se colocarán foseados y tabicas en las estancias para cortineros e iluminación indirecta.
10.- Iluminación
Grandes paños acristalados permiten un gran aporte de luz natural en los espacios interiores de las viviendas. La posición de estos paños está estudiada para su mejor captación solar. Iluminación no incluida.
